En Hamacas: Juntos, pero con Independencia

Vivir cerca de tu familia sin perder tu espacio es posible

En Hamacas, dentro del 4to anillo, esta propiedad fue pensada para un concepto que en Bolivia vale oro: vivir juntos, pero con independencia

No es una “casa de 6 dormitorios”

Es una solución real para la familia extendida

Aquí tienes dos viviendas completas, una en planta baja y otra en planta alta, listas para que dos familias convivan con privacidad, rutinas separadas y comodidad de verdad

→ La historia que le da sentido a todo

Hace 8 años, los propietarios tumbaron la casa original para construir estas dos viviendas y mantenerse cerca: abajo, la madre con sus hermanos

Arriba, un hijo con su familia

Cercanos, presentes, pero con límites sanos Ese mismo modelo de vida es el que esta propiedad ofrece

→ Ubicación que te cambia la vida diaria (y te mantiene conectado al centro)

Hamacas te pone en un punto estratégico: estás dentro del 4to anillo, entre Av Banzer y Av Beni, con accesos rápidos y todo cerca

Y lo más importante para muchos padres: no se sienten “lejos del centro”, ni alejados de sus familiares y amigos de siempre Pueden seguir recibiendo visitas y manteniendo su vida social sin recorrer largas distancias

Además, tienes colegios, universidades, supermercados, farmacias, centros médicos, restaurantes y el Mall Las Brisas muy cerca

→ Un punto fuerte clave para tercera edad

La planta baja no tiene desniveles

Eso la hace especialmente cómoda y segura para personas mayores o con movilidad reducida, sin depender de gradas para la vida diaria

→ La amplitud se siente

Ambientes grandes, luz y brisa natural, y una distribución funcional para que la convivencia no se vuelva un problema: “juntos, pero no revueltos”

→ Planta baja (vivienda completa)

Livingcomedor amplio con baño de visita, cocina cerrada con comedor de diario y despensa

En el área íntima: 3 dormitorios en suite (cada uno con baño privado), incluyendo una suite principal con walkin closet Área de servicio completa con lavandería, depósito y dependencia de servicio con baño

→ Planta alta (vivienda completa)

Amplio ambiente social con cocina americana y baño de visita, suite con vestidor y baño, dos dormitorios grandes con baño compartido y área de servicio completa

Incluye terraza con churrasquera (hoy no es el “héroe” por su estado, pero está ahí como potencial)

→ Independencia bien resuelta para dos hogares

• Medidores separados por departamento: luz, agua y gas domiciliario
• Calefón a gas por unidad
• Aires acondicionados en todos los ambientes (4 por planta)
• Sistema trifásico y alcantarillado
• 1 garaje por departamento, techado con portón eléctrico
• Acceso principal compartido el segundo piso se usa por gradas ubicadas al lado derecho (acceso independiente para subir)

→ Transparencia total sobre el estado

La propiedad está bien estructuralmente, pero requiere mantenimiento estético Se reportan señales de filtraciones en paredes

Presupuesto estimado: $5,000 para pintura si el comprador decide dejar todo impecable

→ Documentación clara

Folio Real disponible y sin gravamen
Planos aprobados y registro municipal al día
Impuestos municipales: pendiente la última gestión (se regulariza en el proceso)

→ Precio

$us 299,000 en dolares o al tipo de cambio paralelo Se vende sin muebles

→ Siguiente paso

Si te interesa por ubicación y por el concepto de dos hogares en uno, contáctenos para coordinar una visita antes que sea tarde