🏡 HERMOSO TERRENO EN VENTA IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO 🏡 🏙 Exclusiva Zona Equipetrol Norte 📍 Calle Pablo Busch, próximo a Manzana 40 y Ventura Mall. ✨ Ubicado en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Santa Cruz, este terreno es perfecto para proyectos residenciales de lujo. 📐Superficie: 721,20 m² 📏Frente: 24 m2 📏Fondo: 30 m2 📄Uso de suelo: Vivienda 💰 Precio: 721.200$us (Dólares o Tc del día) Invierta en el corazón de Equipetrol Norte, donde la elegancia, la ubicación y la plusvalía se unen para garantizar un proyecto exitoso. 🌟
🏢 *Inmueble Altamente Comercial en Zona Estratégica de Alto Flujo Vehicular y Peatonal* 🏙️ Ubicado sobre avenida principal del 2do anillo entre las Av Grigota y La Ramada, este inmueble representa una oportunidad única para inversión o desarrollo comercial. Situado en una zona estratégica de alto tránsito, es ideal para negocios que buscan máxima visibilidad y exposición de marca. Terreno: 783,20 m2 Construcción: 1007.89m2 Precio: 1.600.000$ 🔹 Características: • Frente amplio con excelente visibilidad • Ambientes adaptables para oficinas, tiendas, consultorios, sucursales o showroom • Acceso directo desde la avenida • Parqueo para clientes y personal • Infraestructura sólida, lista para funcionar o remodelar según tu proyecto 📍 Entorno comercial consolidado, cerca de bancos, supermercados, colegios, clínicas y zonas residenciales. 💡 Ideal para centro comerciales, identidades financieras o inversiones a corto y mediano plazo.
Terreno de 1.100 m² (30 m. del 3er Anillo, Hamacas, 848.-$/m2), ideal para Embajada, Oficina o Proyecto Inmobiliario. Consultas: WhatsApp 0041 78 799 1896 (solo mensajes) Ubicación y Entorno: Ubicación Premium: Situado en el prestigioso Barrio Hamacas, a solo 14 minutos del centro de la ciudad (ver foto aérea). Este sector, junto con Equipetrol, constituye una de las mejores y más cotizadas zonas del centro urbano de Santa Cruz. Accesibilidad Estratégica: El fácil acceso desde el Tercer Anillo permite un desplazamiento rápido a cualquier punto de la ciudad. Tranquilidad y Seguridad: El terreno goza de los beneficios de estar a solo 30 metros del Tercer Anillo, sin sufrir sus inconvenientes (ruido, tráfico motorizado intenso, falta de higiene). Es un barrio seguro y tranquilo, con vigilancia permanente en todas las calles. Servicios Completos: Dispone de todos los servicios básicos: agua, gas, electricidad y alcantarillado. Infraestructura Cercana: Proximidad a diversas infraestructuras claves: supermercados, farmacias, transporte público, colegios, universidades, restaurantes ... Características del Terreno y Potencial de Construcción: Superficie Excepcional: Terreno de 1.094 m² (según datos catastrales), una superficie interesante y altamente valorada en la zona. Estado Actual: Actualmente, el terreno está prácticamente libre de construcciones. Existe una edificación de 2 o 3 pisos en aproximadamente 100 m² (ubicada al fondo), la cual es de fácil demolición o renovación. El resto es un amplio jardín con árboles frutales. Potencial Inmobiliario: Es apto para la construcción de edificios. Se realizó un estudio de factibilidad para un proyecto de 5 pisos (más un nivel subterráneo, totalizando 6), estimando una superficie útil habitable de 4.000 m² (sin considerar pasillos, áreas comunes, plazas de garaje o sótano), y dejando 300 m² para piscinas o jardines. El potencial de rentabilidad es considerable. Documentación Legal: Todos los documentos están en regla y al día. Condiciones de Venta: Precio no negociable. Nota: Dado que el propietario se encuentra frecuentemente en el extranjero, por favor, envíe un mensaje de interés vía WhatsApp al número indicado (o correo electrónico a: vhlvhl@hotmail.com) para coordinar.
UBICACIÓN CONDOMINIO Condominio ubicado en una de las zonas más exclusivas del Urubo, a 2 minutos dónde será el próximo puente del Urubó que saldrá a la Av. Roca y Coronado y el condominio se encuentra a aprox. 5-7 minutos del puente que sale a Equipetrol Norte. CARACTERÍSTICAS DE LOS TERRENOS Todos los terrenos son planos y no hay terrenos accidentados dentro de este condominio. Todos los terrenos son planos y con buen frente (entre 20 y 25 metros) Expensas Bs. 670 Cuenta con todos los servicios básicos Club House Churrasqueras Piscina para adultos y niños 2 Lagunas artificiales con paisajismo Áreas verdes con paisajismo Parque infantil Cancha polifuncional Cancha de futbol de pasto Cancha de volleyball de arena Gym Seguridad 24 Hrs Administración y Directorio • Alcantarillado • Red de gas • Planta de tratamiento de agua • Agua de Saguapac • Barda perimetral con cerca eléctrica Expensas fijas por lote: Bs. 770 Agende su visita al 721.47.488 www.feeneybienesraices.com
4 Lotes disponibles a 110 $us x m2 tipo de cambio oficial 👮♂️. + Opción 1: 703m2 (mza 11, lote 20) + Opción 2: 732m2 (mza 10, lote 2) + Opción 3: 740m2 (mza 11, lote 21) + Opción 4: 782m2 (mza 10, lote 3) Lotes ubicados en la zona mas alta del condominio justo donde se encuentran el mayor número de casas construidas. + Laguna de aguas cristalinas mas grande del país. + Deportes acuáticos como: buceo, snorkeling, windsurf, kayak, paddleboard, beach volley. + Master plan urbanístico: con zonas comerciales, hotel, club náutico, centro de eventos y áreas recreacionales de alto perfil.
🏡 ¡𝑶𝒑𝒐𝒓𝒕𝒖𝒏𝒊𝒅𝒂𝒅 𝑼𝒏𝒊𝒄𝒂 𝒆𝒏 𝒆𝒍 𝒄𝒐𝒓𝒂𝒛ó𝒏 𝒅𝒆 𝑳𝒂𝒔 𝑷𝒂𝒍𝒎𝒂𝒔!! Terreno en venta a solo una cuadra del Country Club. ¿Buscas invertir en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de la ciudad? 📍 𝑼𝒃𝒊𝒄𝒂𝒄𝒊ó𝒏 𝒑𝒓𝒊𝒗𝒊𝒍𝒆𝒈𝒊𝒂𝒅𝒂: A solo una cuadra del prestigioso Country Club, en una zona tranquila, segura y de alto nivel. 𝑪𝒂𝒓𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓í𝒔𝒕𝒊𝒄𝒂𝒔 𝒅𝒆𝒍 𝒕𝒆𝒓𝒓𝒆𝒏𝒐: 📐 Superficie: 1052.45 m² frente: 30.07 m2 fondo: 35 m2 🏗️ Ideal para tu próximo gran proyecto 📈 Plusvalía garantizada 💰Precio: 1.262.940 $us (Tc 12) 🌟Invierte o construye en un entorno con alto potencial de crecimiento.
A tipo de cambio 7!!! Casa Quinta a sólo 3km de la carretera Santa Cruz Warnes. Con 550m2 de construcción (3 cabañas) y 8,564m2 de terreno urbanizado al lado de la plaza de Juan Latino. Piscina, parques, árboles frutales, cancha de futbol de pasto natural.
**Te presento el mejor Terreno sobre la Av. Banzer - Ubicación Estratégica** - Entre 3er y 4to Anillo ¡Oportunidad única de inversión! 📐 Superficie de 6.828,33 m² s/mensura. Ubicado en una de las áreas de mayor crecimiento relevancia, visibilidad y desarrollo comercial y empresarial de la ciudad. Con 34 metros de frente sobre la avenida principal, y casi 100 metros sobre cada una de las 2 calles laterales. Este terreno cuenta con: *Zonificación:* ÍNDICE DE CONSTRUCCIÓN Tipo 6 (el máximo reglamentario!) *Accesibilidad:* Excelente ubicación, con fácil acceso a principales vías de transporte, y cercanía a las más importantes industrias, comercios, bancos, edificios corporativos, malls y centros comerciales. Además se ubica a pasos del retorno, lo cual habilita al público que circula mano al sur a también acceder con absoluta facilidad. - **Servicios:** Con todos los servicios básicos disponibles. - **Potencial de Crecimiento:** La zona está en constante desarrollo, lo que asegura una alta valorización a futuro. Este terreno es perfecto para emprendedores y desarrolladores que buscan establecer un negocio en un entorno dinámico y en expansión. También resulta ideal para posicionar una nueva marca, o sentar un edificio institucional que proyecte la importancia y relevancia de la empresa. Valor: $us 1.550/m2
🏗️ Terreno Comercial en Venta – Zona TOP de Santa Cruz 📍 Ubicación estratégica: 3er Anillo Interno, entre Av. Beni y Av. Cristo Redentor 🏢 Uso de Suelo: Equipamiento Terciario 🔝 Ideal para desarrollar proyectos de alto impacto: • Centros médicos o clínicas especializadas • Instituciones educativas o corporativas • Supermercados, showrooms o https://maps.app.goo.gl/W1WrT6Z75YGeQUHX7centros comerciales 📐 Superficie total: 2. 118 m² 💰 Precio de oportunidad: 1600$ / m2 ✨ Inversión con excelente retorno en una zona de crecimiento constante. ⚙️ Infraestructura moderna ya instalada: 🔧 Obra totalmente nueva, sólida y con materiales de última tecnología: ▫️ Conexión a red de agua potable y alcantarillado ▫️ Energía eléctrica en media tensión ▫️ Red de gas domiciliario ▫️ Fibra óptica (Internet, TV y telefonía) 📈 Zona de Alta Plusvalía y Visibilidad Comercial Ubicado en un punto estratégico con alto flujo vehicular y gran proyección comercial. Ideal para inversionistas con visión y enfoque en desarrollo urbano.
Ideal para casa quinta. 1,500m2 totalmente delimitado con muro y malla. Rodeado de naturaleza.
Una joya escondida de 635m2, lote totalmente plano. ✔️ Condominio con sólo 51 unidades. ✔️ Licencia ambiental al día. ✔️ Equilibrio perfecto entre lotes planos y colinas suaves. ✔️ Futuro proyecto comercial a la entrada del condominio. ✔️ Portería con doble ingreso 🚗 ✔️ Red de alcantarillado sanitario 💩 ✔️ Pista para trotar 🏃🏽 ✔️ Cancha polifuncional ⚽️ con graderías ✔️ Próximamente: piscina y churrasqueras. Mas Información: Nicolas Urioste
TERRENO EN VENTA EN ZONA OESTE 🌿 Tu inversión en un paraíso urbano, descubrí un espacio exclusivo en zona Av. Pirai entre 5to y 6to anillo, Barrio Jardín Latino “Ecohabitat EL BOSQUE” Superficie de terreno : 951,61 m2 PRECIO DE VENTA : 283.000 $us. Dólares o Blue
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