Oportunidad en zona en expansión con alto potencial de valorización. Se vende terreno en Irpavi II, zona en crecimiento. Ubicado a solo 12 minutos de Calacoto. Ideal para vivienda familiar o proyecto inmobiliario. Precio: $us 140,000. 🌟Características del terreno • Superficie: 464 m² (20,84 m de frontis y 20,49 m de fondo) • Terreno plano, listo para construir • Cuarto para cuidador o depósito (3 m x 6,80 m) • Amurallado y con portón metálico de garaje • Documentación al día, impuestos al día, sin deudas ni gravámenes • Conexión de agua instalada • Luz, fibra óptica y alcantarillado disponibles (solo pedir conexión) 🚗 Ubicación estratégica y accesos • Barrio residencial tranquilo y seguro • A 12 minutos de Calacoto y de la Av. Ballivián en auto • A 15 minutos de Achumani (por Alto Irpavi) • Transporte público 1 cuadra (líneas de trufi y minibús con rutas a San Miguel y al centro) • Línea de bus PumaKatari a 4 cuadras (con ruta al centro) 📈 Zona con alto potencial de valorización • Irpavi II es una de las últimas zonas urbanizadas del sur de La Paz con precios accesibles. • El barrio está siendo consolidado con nuevos condominios, urbanizaciones cerradas y servicios básicos en expansión. • Conectividad mejorada gracias a ruta de transporte público y vías asfaltadas. • Según inmobiliarias con proyectos en el barrio, la plusvalía en la zona es sostenida, con estimaciones de hasta 15–20% anual. • Inversión ideal en zona que combina tranquilidad, precio accesible y crecimiento constante. 👍Ideal para: • Familias que buscan construir una vivienda amplia con patio o jardín. • Inversionistas que deseen edificar departamentos o propiedades en alquiler. • Proyectos inmobiliarios pequeños en zona residencial. 📞 Contáctanos para visitas programadas. Oportunidades como esta cada vez son más escasas en la zona sur. ¡Invierte en tierra firme, invierte en plusvalía!
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