Terreno de 704690 m2 ( 50m de frente y 150m de fondo aprox Ubicado sobre Avenida principal donde tiene gran visibilidad a la rotonda, en el Mega Proyecto Parque Industrial Latinoamericano (PILAT), el mayor emprendimiento privado del país en dicho rubro, único de esa magnitud en Sudamérica
El PILAT se ubica a 20 minutos de Santa Cruz de la Sierra, en la jurisdicción del municipio de Warnes y a tan solo cinco minutos del Aeropuerto Internacional ViruViru Se localiza a pocos metros de la Carretera al Norte la cual forma parte del eje troncal del país y del corredor transoceánico que vincula Argentina, Paraguay, Brasil con Chile y Perú Asimismo, se encuentra enmarcado en un entorno de intensa actividad comercial y fabril, destacando empresas e industrias reconocidas, universidades, hoteles, parques de diversión y la zona franca, entre otras
El proyecto, ofrece terrenos para instalar 1500 industrias con todas las facilidades y comodidades que requieran, sean nuevas o ya establecidas
Adicionalmente el proyecto contará con todas las calles y avenidas pavimentadas, red de energía eléctrica trifásica en media tensión la cual está apoyada por la operación de la nueva planta termoeléctrica con capacidad para 200 MW ubicada en los predios del proyecto, red de gas industrial, servicio de telecomunicaciones con fibra óptica, agua potable, alcantarillado pluvial y sanitario
Desde el punto de vista medio ambiental, el PILAT contempla medidas para la protección de la zona, así como el tratamiento de aguas residuales, sistemas de manejo de desechos líquidos y sólidos, todo en coordinación con instituciones públicas y privadas
