📍 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎 𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐍𝐎𝐑𝐓𝐄 𝐄𝐍𝐓𝐑𝐄 𝐖𝐀𝐑𝐍𝐄𝐒 𝐘 𝐎𝐊𝐈𝐖𝐀𝐖𝐀‼️ 𝟏𝟐.𝟖𝟐 𝐇𝐞𝐜𝐭á𝐫𝐞𝐚𝐬 𝐳𝐨𝐧𝐚 𝐚𝐥𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐝𝐮𝐜𝐭𝐢𝐯𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐜𝐚𝐦𝐢𝐧𝐨𝐬 𝐞𝐬𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞𝐬 Oportunidad Única: | 📐 Frente sobre Carretera 635 Mtrs |📏 Fondo: 200 Mtrs | | 💵 Precio Total: $us 384.600.- | 💰 PRECIO por Hectárea: $us 30.000.- | Contáctanos:📱𝐕𝐢𝐯𝐢𝐚𝐧 𝐕𝐢𝐥𝐚𝐬𝐛ô𝐚𝐬 𝐂𝟐𝟏 ¡𝐌𝐚𝐬 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧! 📱 WhatsApp: 👉 https://wa.me/591
Esta propiedad ganadera se encuentra en la zona de mayor plusvalía ganadera de los últimos años: Entre San José de Chiquitos (aprox. Km 35) y San Ignacio de Velasco. La propiedad está muy cerca de las colonias menonitas. Por lo cual, se podría apreciar que las tierras son muy aptas para el desarrollo ganadero y/o agrícola. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Cuenta con Título Ejecutorial. POP Saneado para toda la propiedad. Superficie total: 723 hectáreas. Potreros: 60 hectáreas de potrero con Braquearia Brizanta. 15 hectáreas de sorgo 3 hectáreas de maíz Monte: 645 hectáreas. Corral funcional con Sepo. 4 atajados (pozas) grandes de 300 horas maquina 3 lagunas naturales 1 cañada pasa por la propiedad (agua todo el año) 1 pozo artesiano (semi surgente) 3 divisiones en toda la propiedad Perímetro alambrado (postes de cuchi y alambrado de 5 hebras de alambre liso) Casa antigua de propietarios y viviendas para trabajadores. La carretera dónde está ubicada ya está en acondicionamiento para ser asfaltada próximamente lo cual traerá mayor plusvalía a la propiedad. Precio Total: $us 636.000 (Precio por hectárea: $us 880) Para mayor información al 721-47488 www.feeneybienesraices.com
𝐏𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝 𝐀𝐠𝐫í𝐜𝐨𝐥𝐚/𝐆𝐚𝐧𝐚𝐝𝐞𝐫𝐚 𝐞𝐧 𝐏𝐫𝐨𝐯𝐢𝐧𝐜𝐢𝐚 𝐂𝐡𝐢𝐪𝐮𝐢𝐭𝐨𝐬, 𝐂𝐚𝐧𝐭ó𝐧 𝐒𝐚𝐧 𝐉𝐨𝐬é!” 🏡🌾 | 2.385,22 hectáreas | Precio: $us 4.094.913| CON TÍTULO EJECUTORIAL Descripción de Hectáreas | Desmonte:1.250| Cortinas: 150| Monte:1.057| Caminos 71| MEJORAS | Pozo de agua 35.000 litros x hora | Energía a Motor diésel | | Casa principal (238 m2) |2 habitaciones con baño privado, Cocina comedor| | Churrasquera, lavandería |Casa personal (120 m2) |2 Habitaciones 1 con baño privado| | Galpón con maquinaria - Taller |Tinglado (200 m2) |Tanque de Diésel (30 mil lts)| | Galpón de reparación (750 m2) |Galpón de Pre-limpieza (255 m2) | Cuenta con permiso para Desmonte de 350 Hectáreas adicionales A 52 km del Pueblo San José, Sobre la nueva carretera en construcción entre San José y San Ignacio de Velasco que conectan al corredor Bioceánico. Contáctanos:𝐕𝐢𝐯𝐢𝐚𝐧 𝐕𝐢𝐥𝐚𝐬𝐛ô𝐚𝐬 𝐂𝟐𝟏𝐌𝐚𝐬 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧📱 WhatsApp: 👉 https://wa.me/591 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/EXra3gKXuci9vbJT6?g_st=iwb Ver menos
𝐇𝐄𝐑𝐌𝐎𝐒𝐀 ‼️ 𝐏𝐑𝐎𝐏𝐈𝐄𝐃𝐀𝐃 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐄𝐍 𝐄𝐋 𝐔𝐑𝐔𝐁𝐎 𝟐.𝟏𝟒𝟔𝟓 𝐇𝐀. 𝐀 𝐭𝐚𝐧 𝐬𝐨𝐥𝐨 𝟐𝟎 𝐦𝐢𝐧. 𝐝𝐞𝐥 𝐩𝐮𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐌𝐚𝐫𝐢𝐨 𝐅𝐨𝐢𝐚𝐧𝐢𝐧𝐢. 𝐅𝐫𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐚 𝐥𝐚𝐬 𝐜𝐚𝐛𝐚𝐧̃𝐚𝐬 𝐃𝐨𝐧 𝐑𝐨𝐠𝐞𝐫. 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢́𝐚 𝐞𝐥𝐞́𝐜𝐭𝐫𝐢𝐜𝐚 𝐀𝐠𝐮𝐚 𝐩𝐨𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐃𝐨𝐜𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨𝐬 𝐚𝐥 𝐝𝐢́𝐚. 𝐒𝐮𝐩. 𝐓𝐨𝐭𝐚𝐥 𝟐.𝟏𝟒𝟔𝟓 𝐇𝐀. 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨: 𝟏3𝟎.𝟎𝟎𝟎 $𝐮𝐬
Propiedad Campestre. Con Casa de 3 Hab. Cocina. Living amplio. Cabaña con Churrasquera. Piscina grande. Cancha deportiva. Jardines. Establo para los caballos. Árboles frutales . Parqueos
UBICACIÓN TERRENO El terreno (24,2 hectáreas) se encuentra ubicado sobre la Doble Vía a Cotoca a aprox. 3 kms cerca de la tranca de Cotoca, y se encuentra colindando con empresas y urbanizaciones. La Doble Vía a Cotoca es en una carretera con un desarrollo y plusvalía constante en los últimos años. El terreno se encuentra a pocos minutos de condominios, cadena de supermercado, farmacias, universidad, a aproximadamente 10-15 minutos del 4to anillo y Av. Virgen de Cotoca y a aprox. 5 minutos de Cotoca (5 kms aprx. de distancia hasta Cotoca). CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO El terreno cuenta con documentación al día. Tiene un total de 24,2 hectáreas y cuenta con 2 títulos (3,34 hectáreas y 20,88 hectáreas). Este terreno, en forma de L, tiene 81 metros de frente sobre la Carretera Doble Vía a Cotoca, y en el fondo del terreno se cuenta con 513 metros. Existe una distancia desde la carretera hasta el final del terreno de aprox. 1,1 kilómetros. El terreno actualmente se utiliza como una quinta, tiene una casa para propietarios y para trabajadores, un área de churrasquera y una piscina las cuales deben ser refaccionadas, pero si son funcionales. Adicionalmente, el terreno cuenta con luz eléctrica y agua potable. Precio de Venta: $us 6.292.000 Precio de Venta por metro cuadrado (m2): $us 26 Agenda tu visita y contáctanos al 721-47488
Esta propiedad desarrollada para ganadería se encuentra en la localidad de San Javier a aprox. 45 kms al norte camino hacia Río Blanco. La propiedad cuenta con Título Ejecutorial INRA. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Título Ejecutorial POP Superficie Total: 500 hectáreas o 262 hectáreas de pasto cultivado o 238 hectáreas de monte 23 Potreros con alambre fijo y cercas eléctricas Corral con brete, cepo, balanza y cargador. Corral iluminado con paneles solares. Bomba solar instalada en atajado Galpón – depósito Dos casas, cada una con un dormitorio, cocina, baño, depósito y galería Casa de 3 ambientes para el personal Todas las casas están equipadas con energía solar que hacen funcionar un freezer, heladera, iluminación, ventiladores. El río Totaitú atraviesa la propiedad En caso de querer comprar la propiedad con animales, se puede negociar los animales y vender la propiedad llave en mano.
Esta propiedad desarrollada en su totalidad para ganadería se encuentra en la localidad de Portachuelo. Se tiene acceso a la propiedad por la Carretera al Norte o por el Urubó. La propiedad tiene un gran potencial para urbanizarla considerando que la urbanización más próxima se encuentra aprox. 1 km de la propiedad. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Superficie Total: 850 hectáreas o Desarrollada aprox. al 100% de su capacidad para ganadería Casa para propietarios Oficina Sala de Reuniones Depósito Galpón Laboratorio en el Corral Corral completo Corralón con comederos y bebedero Cepo Beckhauser Corralones 10 pozas para cría de peces (Piscicultura) Tranque australiano de 500.000 lts Bebederos en todos los potreros, red hidráulica subterránea Casa para trabajadores Propiedad desarrollada en su totalidad, buena infraestructura, Corral completo Agende su visita al 721.47.4.88
Esta propiedad ganadera se encuentra en una de las zonas de mayor plusvalía ganadera de los últimos años: San José de Chiquitos. La propiedad se encuentra a aprox. 45 minutos al sur en la carretera Chiquitos – Paraguay, y es un camino muy bien mantenido al ser de uso petrolero (llega al viaducto). CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Título Ejecutorial POP Superficie total: 1.314 hectáreas Desarrollo: 430 hectáreas de potreros con Piata, Decumbes y MG5 Permiso de Desmonte (PDM) aprobado para desarrollar 150 hectáreas adicionales inmediatamente 14 Potreros con división de cerca eléctrica o Plazas con saleros y bebederos (3.000 litros) cada 4 potreros. Pozo de 12.000 litros hora Tanque australiano de 100.000 litros Red de distribución de agua enterrada en 6 kilometros con tubería 2 pulgadas Callejón central y callejones internos para manejo de ganado Manejo silvopastoril de 200 hectareas de monte con pasto natural Corral para 700 animales: Brete techado y balanza Alambradas con cerco eléctrico Señal satelital de internet Casa trabajadores Caminos internos para vehículo
*𝐇𝐄𝐑𝐌𝐎𝐒𝐀 𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐐𝐔𝐈𝐍𝐓𝐀 𝐀𝐌𝐎𝐁𝐋𝐀𝐃𝐀 𝐀 𝐄𝐒𝐓𝐑𝐄𝐍𝐀𝐑 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀* 📍𝐏𝐨𝐫𝐨𝐧𝐠𝐨 (𝐚𝐧𝐭𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐥𝐞𝐠𝐚𝐫 𝐚𝐥 𝐩𝐮𝐞𝐛𝐥𝐨) a 20 min del puente Mario Foianini *𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀: 𝟑𝟏𝟎.𝟎𝟎𝟎 $𝐮𝐬* • 𝐓𝐢𝐞𝐧𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐲𝐞𝐜𝐭𝐨 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐩𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐚. 📌 𝟏 𝟏/𝟐 𝐡𝐞𝐜𝐭𝐚́𝐫𝐞𝐚𝐬 𝐝𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨. *𝐂𝐚𝐬𝐚 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧𝐚:* * 𝟑 𝐃𝐨𝐫𝐦𝐢𝐭𝐨𝐫𝐢𝐨𝐬 (𝐮𝐧𝐚 𝐬𝐮𝐢𝐭𝐞) 𝐭𝐨𝐝𝐨𝐬 𝐥𝐨𝐬 𝐚𝐦𝐛𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧 𝐀/𝐂 * 𝐂𝐨𝐜𝐢𝐧𝐚 𝐢𝐧𝐝𝐞𝐩𝐞𝐧𝐝𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐜𝐨𝐧 𝐜𝐚𝐣𝐨𝐧𝐞𝐫𝐢́𝐚 𝐚𝐫𝐫𝐢𝐛𝐚 𝐲 𝐚𝐛𝐚𝐣𝐨 * 𝐀𝐦𝐩𝐥𝐢𝐚 𝐆𝐚𝐥𝐞𝐫𝐢́𝐚 * 𝐁𝐚𝐧̃𝐨 𝐝𝐞 𝐡𝐨𝐦𝐛𝐫𝐞 * 𝐁𝐚𝐧̃𝐨 𝐝𝐞 𝐦𝐮𝐣𝐞𝐫 * 𝐂𝐡𝐮𝐫𝐫𝐚𝐬𝐪𝐮𝐞𝐫𝐚 * 𝐀́𝐫𝐛𝐨𝐥𝐞𝐬 𝐟𝐫𝐮𝐭𝐚𝐥𝐞𝐬 * 𝐏𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐚 (𝐨𝐩𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥) * 𝐄𝐧𝐦𝐚𝐥𝐥𝐚𝐝𝐨 𝐩𝐞𝐫𝐢́𝐦𝐞𝐭𝐫𝐚𝐥 * 𝐂𝐡𝐮𝐫𝐫𝐚𝐬𝐪𝐮𝐞𝐫𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐢𝐬𝐥𝐚 𝐞𝐬𝐭𝐢𝐥𝐨 𝐛𝐚𝐫 * 𝐙𝐨𝐧𝐚 𝐬𝐞𝐠𝐮𝐫𝐚 * 𝐓𝐨𝐝𝐨𝐬 𝐥𝐨𝐬 𝐬𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐢𝐨𝐬 𝐛𝐚́𝐬𝐢𝐜𝐨𝐬. * 𝐂𝐨𝐥𝐮𝐦𝐩𝐢𝐨𝐬 * 𝐒𝐢𝐬𝐭𝐞𝐦𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐡𝐚𝐦𝐚𝐜𝐚𝐬 * 𝐇𝐨𝐫𝐧𝐨𝐬 📲𝐌𝐚𝐲𝐨𝐫 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐚𝐥 𝟕𝟓𝟎𝟐𝟎𝟎𝟎𝟐
Esta propiedad desarrollada para ganadería y agricultura se encuentra en la localidad de Tres Cruces a aproximadamente 15 kms de la Carretera Bioceánica, y c La propiedad está rodeada de otras propiedades agrícolas y de colonias menonitas. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Superficie Total: 2.300 hectáreas Agricultura: 690 hectáreas Ganaderas: 1.181 hectáreas Pasturas: Piata, Aruana, Mombaza y Massay Caminos y campamentos 1 Casa para propietarios con 2 cuartos, baño compartido y sala con comedor. 1 Campamento Central con 7 cuartos y 3 baños. Campamento # 2 con 3 cuartos y 1 baño Energía Trifásica Galpón para uso de bodega agrícola y ganadera 1 Corral completo con 6 corralones, balanza electrónica y cepo Beckhauser 1 Planta de alimento con capacidad de almacenar 1000 TN, mezcladora horizontal, 2 silos, 2 cuartos y 1 baño 3 Pozos de agua: 2 pozos de 4 pulgadas y 1 pozo de 6 pulgadas a 110 metros de profundidad. Ganadería a pasto tradicional y silvopastoril Cerca eléctrica para manejo de ganado Siembra de soya, maíz y sorgo en base a la época del año (verano / invierno)
Esta propiedad desarrollada para agricultura y ganadería (aproximadamente 80 hectáreas) se encuentra en la localidad de Tres Cruces sobre la Carretera Bioceánica a Brasil. La propiedad tiene 3 Títulos Ejecutoriales (115 hectáreas, 493 hectáreas y 788 hectáreas), todos se encuentran sobre carretera y también se venden por separado. Actualmente se encuentra con un desmonte agrícola en el cual se está produciendo agricultura en la mayor parte del perímetro y tiene algunas hectáreas con potreros para ganadería. Durante la época de lluvia se siembra Soya y durante la época seca se siembra Sorgo o Maíz. Así mismo, la tierra es muy apta para el desarrollo ganadero. La propiedad está rodeada de otras propiedades agrícolas y de industrias / empresas conocidas. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Título Ejecutorial POP Saneado Superficie Total: 1.396 hectáreas Agricultura: 1.123 hectáreas Ganaderas: 80 hectáreas Potreros con divisiones Atajados (pozas de agua) Corral con 6 divisiones, brete techado, cepo y balanza Monte: 193 hectáreas Caminos internos para vehículo Perímetro alambrado Casa para propietario Casa para trabajadores 3 galpones Depósito Promedio de lluvias: 830 a 950 mm por año (registro de los últimos 3 años). Precio Total: $us 4.816.000 Para mayor información, contáctenos al 721-47488 www.feeneybienesraices.com
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