Futuro: Altamente Comercial en servicios en salud, comercio, hospedaje o vivienda
Dimensiones: Área del terreno 105483 mts2, con un frente al hospital de 5973 metros por 1766 metros
Análisis: para fines de inversión a futuro y proyección comercial se considera favorable todo tipo de proyecto al frente del hospital materno infantil,cual iniciara funciones en octubre de 2019, la demanda de compra por un inmueble se incrementara considerablemente
Considerando zonas con vocación parecida en la ciudad, como el HRSJD se reportan precios mínimos de 500 usd por metro cuadrado en la zona, en cercanías al Hospital Obrero se reportan precios mínimos de 530 usd por metro cuadrado, en cercanías a la clínica ATTIE 450 $us por m2 y al frente de la Clínica Santísima trinidad 600 $us m2
Valor de Terreno: Total de terreno 105483 m2, 3125 dólares el m2, actualmente tiene un valor de 330000 dólares
Modalidades de inversión:
Crédito directo: El terreno puede ser financiado a crédito directo a cinco años con un interés del 10% anual
Efectivo: el terreno puede ser cancelado en efectivo
Financiamiento Bancario: se adjunta estudio de propuestas en entidades bancarias
Datos adicionales
El Hospital Materno Infantil tiene la mayor capacidad de atención del departamento de Tarija, contando con un piso por especialidad entre pediatría, ginecología, obstetricia, neonatología, también contara con sala para rayos x, salas para cirugías, 220 camas de internación y generara 420 fuentes laborales directas, moverá diariamente un mínimo de 2000 personas Entrará en funcionamiento el mismo día de su inauguración al trasladarse la sección de maternidad desde el Hospital Regional San Juan de Dios
Proyecto seguro: Debido al movimiento que se generara, los requerimientos de habitaciones, consultorios, laboratorios complementarios al hospital, comercios, oficinas de profesionales afines se multiplicara Por esa razón, el riesgo es menor a diferencia de otras ubicaciones, donde no cuentan con un acelerador económico en la zona, como lo es el Materno Infantil
