En febrero de 2015 apasionado por haber encontrado mi vocación profesional comencé a dedicarme 100% al rubro de Bienes Raíces, afortunadamente logré concretar negocios importantes desde el comienzo y hoy busco enseñar a otros hacer lo mismo.
La propiedad “San Antonio” se encuentra a 24 km de San Javier por camino hacia El Puente, pasando por Comunidad Las Abras y Comunidad El Rosario cuenta con una superficie total de 5.016 has. dividida en 22 Poteros que ocupan 1.645 has con 900 has de pasturas sembradas y 600 has de pastos naturales. Los ríos Limón y Surucusi cruzan parte de la propiedad con varios arroyos de aguas limpias, tiene 3 grandes atajados en Pot.2, Pot.22 y Pot.20 que se alimentan con arroyos y agua de lluvia que llega por las cañadas de las sierras. Entre los ríos, arroyos y atajados tiene asegurado el abastecimiento de agua para el ganado durante todo el año. Receptividad para 800 madres y la recría de vaquillas de reposición, llegando a un total de 1.200 cabezas. Continuando con la siembra de pasto en las áreas de pampas se puede aumentar la receptividad considerablemente. Tomando 1.500 has con pasto a $900/ha y 3.500 has de monte a $350/ha resultan $2.600.000 con todo lo adherido y plantado. Viviendas, tinglado, alambrados, etc. Este precio no incluye ganado, maquinarias, ni vehículos.
Nuevo condominio Blanca Rosa del Urubó de sólo 53 lotes. Ubicado frente al Mariposario a sólo 6 minutos del puente actual Mario Foianini, lotes desde 625m2 a 80 $us x m2. A diferencia de la gran mayoría contamos con LICENCIA AMBIENTAL porque todos los procedimientos de urbanización se hicieron conforme a la LEY. El condominio cuenta con asfalto interno, muro perimetral, portería, alcantarillado sanitario, y pronto contará con energía eléctrica subterránea, luz, agua y áreas sociales. Los lotes se encuentran debidamente individualizados lo que le permite tener seguridad a la hora de comprar, tenemos convenios con entidades financieras que agilizan el proceso de crédito y tienen tasas de interés reducidas para nuestros clientes.
Departamento de 3 dormitorios de lujo, 172m2 cubiertos, garaje incluido, adicional una terraza hermosa para hacer churrascos y eventos familiares ubicada en el piso 10 con una vista increíble a la ciudad. Torre Elvira de Mendoza, sólo 2 departamentos por piso, edificio tranquilo, cocina con muebles altos y bajos, living comedor amplios, 1 dorm en suite con vestidor, 2 dormitorios con roperos empotrados con baño compartido, a parte el baño de visita y el baño de servicio, área de servicio con espacio para secar la ropa. El edificio cuenta con piscina temperada para usarla todo el año, salón de eventos múltiples para realizar cualquier evento y churrasquera que se pueden utilizar las veces que el propietario desee con simple reservación. La zona es altamente residencial y muy cómoda para tener calidad de vida, queda a pocos metros del Cine Center, Plaza Blacut, Parque Urbano, Clínica Foianini, Hipermaxi, Fidalga, Colegios y sin número de locales finos para comer sobre la Av. Velarde.
Galpón de 500m2 totalmente cerrado dentro de condominio de galpones, seguridad las 24 horas, espacio fuera del galpón para cargar y descargar productos cómoda entrada y salida de camiones, comedores para el personal cero goteras cero polvo, cámaras de seguridad, extintores contra incendios, el galpón está apto para aplicar a normas ISO 9000 / ISO 9001 / OHSAS 18000. En resumen galpón espectacular para almacenamiento, precio incluye gastos de expensas y factura.
Impacta a tus clientes con una imagen empresarial de éxito. 348m2 de oficinas de alto nivel, 1 planta completa, ventanas de piso a techo que permiten una vista increíble al Urubó y la ciudad, 2 baños y una cocineta, espacios libres para facilitar la distribución de la empresa, ascensor panorámico, recepción espectacular, incluye un depósito de doble altura ubicado en la parte superior del edificio. Precio incluye 4 parqueos.
Galpón cerrado de 1,330m2 en condominio de galpones "Wharehouse" ideal para almacenar maquinaria o productos de alto valor, cero lluvia, cero viento, cero ladrones, cero dolores de cabeza, facilidad de almacenamiento en un lugar un solo espacio sin columnas que estorben, altura de 15 metros, piso de alto tráfico. Terreno 11,000m2 ideal para maniobrar y estacionar camiones, pronto con sistema de cámaras de seguridad, cerca eléctrica y cerramiento con malla olímpica.
Oficina de de 75m2 con una increíble vista a la ciudad (se ve el río, el puente, el cordón ecológico y todos los edificios de la equipetrol es como una postal). Tiene baño privado, sala de reuniones, oficina gerencial, recepción y espacio para trabajo como para 8 o 10 personas. La oficina cuenta con 2 parqueos techados. Si necesitas sala de reuniones extra, o sala de capacitaciones cada piso del edificio cuenta con un espacio específico para este fin, sólo tienes que programar con anticipación y listo. Cada piso también cuneta con una batería de baños de hombres y mujeres de lujo incluyendo baño para discapacitados. La recepción del UBC es como si fuera de un hotel 5 estrellas. El lugar es ideal para impresionar a tus clientes y posicionar la marca de tu empresa, tus empleados también se sentirán motivados por el nivel y el prestigio que te ofrece este lugar.
Serás dueño de un hermoso terreno terreno de 837m2 con vista directa al campo de Golf y a parte serás Socio del Country Club más completo y moderno de Bolivia. A tan solo tres minutos del centro empresarial y comercial de Equipetrol, ubicado en el corazón del Urubó, el proyecto cuenta con 183 hectáreas rodeadas de paisajes naturales y campestres con una geografía inigualable y una laguna de más de 11 hectáreas, en pleno respeto al medio ambiente y la biodiversidad. Más de 10.000 metros cuadrados construidos, que incluyen restaurantes, auditorio, sport bar, sala de juegos, gimnasio, spa y centro de negocios, además de una piscina semi-olímpica y dos canchas de raquet, convirtiendo al Country Club en un hito arquitectónico sin comparación, junto a una majestuosa piscina de más 5.000 m2.
Hotel Resort en venta. Usted podrá vivir en este paraíso y además tener ingresos de por vida por todo el negocio que incluye el complejo campestre. El lugar cuenta con 7,257m2 de terreno y 2,585m2 de construcción, cuenta con 24 espacios habitacionales completamente equipados. Tiene una hermosa piscina, salón de eventos, restaurante, jardines por todos lados, cancha de futbol, galerías, baños comunes y privados, parqueo interno para 12 vehículos, variedad de plantas, flores selectas y árboles frutales así mismo una cocina industrial totalmente equipada, a parte tiene un área de servicio de 4 habitaciones y 2 baños. El negocio es tan rentable que aún durante la pandemia logró tener altos ingresos. Una linda oportunidad para vivir con la naturaleza y tener un negocio rentable para toda la vida.
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